Konut Kredisi Alma Planları Yapanlara Önemli Uyarı: 2 Milyon TL Kredi İçin 7 Milyon TL Geri Ödeme!

26 Ocak 2025, Ekonomi

Son dönemde Merkez Bankası tarafından yapılan faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarını hafifçe düşürdü. Ancak, faiz oranları azalsa da, 2 milyon TL tutarındaki konut kredisi için bankalara 120 ay vadeli geri ödeme miktarları oldukça yüksek seviyelere ulaştı. Uzmanlar, düşen faizlerin emlak piyasasını canlandıracağını belirtse de, kredi alanların toplam geri ödeme miktarının oldukça yüksek olduğuna dikkat çekiyor.

Bu faiz oranlarındaki azalmaya rağmen, bankalar 2 milyon TL tutarındaki kredi için 120 ay vadeli en düşük toplam geri ödeme miktarını 7 milyon TL olarak belirledi ve bazı bankalarda bu rakam 8 milyon TL’yi aşıyor.

Bankaların Faiz Oranları ve Toplam Geri Ödeme Miktarları

İşte bankaların 2 milyon TL tutarındaki konut kredisi için belirledikleri faiz oranları, toplam geri ödeme tutarları ve aylık taksit miktarları:

• Ziraat Bankası: %2,79 faiz, 6.974.417 TL toplam geri ödeme, 57.932 TL aylık taksit
• Akbank: %2,85 faiz, 7.107.415 TL toplam geri ödeme, 59.025 TL aylık taksit
• Garanti BBVA: %2,91 faiz, 7.251.293 TL toplam geri ödeme, 60.124 TL aylık taksit
• QNB Finansbank: %2,84 faiz, 7.082.472 TL toplam geri ödeme, 58.843 TL aylık taksit
• İş Bankası: %3 faiz, 7.436.140 TL toplam geri ödeme, 61.780 TL aylık taksit
• TEB: %3 faiz, 7.435.058 TL toplam geri ödeme, 61.780 TL aylık taksit
• Kuveyt Türk: %2,99 faiz, 7.413.998 TL toplam geri ödeme, 61.595 TL aylık taksit
• Halkbank: %3,4 faiz, 8.332.928 TL toplam geri ödeme, 69.253 TL aylık taksit

Ziraat Bankası En Düşük Toplam Geri Ödeme Miktarını Sunuyor

Verilere göre, en düşük faiz oranı %2,79 ile Ziraat Bankası’nda bulunuyor. 2 milyon TL kredi için toplam geri ödeme miktarı 6.974.417 TL iken, aylık taksit miktarı 57.932 TL olarak belirlenmiş.

Halkbank En Yüksek Toplam Geri Ödemeyi İstiyor

En yüksek faiz oranı ise %3,4 ile Halkbank tarafından uygulanıyor. 2 milyon TL kredi için toplam geri ödeme miktarı 8.332.928 TL olurken, aylık taksit miktarı 69.253 TL seviyesine ulaşıyor.

Konut Kredisi Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler

Konut kredisi almayı düşünen bireylerin, bankaların sunduğu faiz oranlarını detaylı bir şekilde karşılaştırmaları ve uzun vadede ödeme planlarını dikkatlice gözden geçirmeleri önemlidir. Faizler düşse bile, ödenecek toplam tutarın yüksek seviyelerde olduğunu unutmamak gerekir.

İŞTE BANKALAR VE KREDİ KOŞULLARI

• Akbank – Toplam Ödeme: 7.107.415 TL, Faiz Oranı: %2,85, Aylık Taksit: 59.025 TL
• Garanti BBVA – Toplam Ödeme: 7.251.293 TL, Faiz Oranı: %2,91, Aylık Taksit: 60.124 TL
• Ziraat Bankası – Toplam Ödeme: 6.974.417 TL, Faiz Oranı: %2,79, Aylık Taksit: 57.932 TL
• QNB Finansbank – Toplam Ödeme: 7.082.472 TL, Faiz Oranı: %2,84, Aylık Taksit: 58.843 TL
• İş Bankası – Toplam Ödeme: 7.436.140 TL, Faiz Oranı: %3, Aylık Taksit: 61.780 TL
• Halkbank – Toplam Ödeme: 8.332.928 TL, Faiz Oranı: %3,4, Aylık Taksit: 69.253 TL
• TEB – Toplam Ödeme: 7.435.058 TL, Faiz Oranı: %3, Aylık Taksit: 61.780 TL
• Kuveyt Türk – Toplam Ödeme: 7.413.998 TL, Faiz Oranı: %2,99, Aylık Taksit: 61.595 TL